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15 agosto: buon compleanno, Napoleone
Il contatto diretto con i territori dell’isola natale di Napoleone Bonaparte offre l’occasione per riflettere su aspetti meno noti della sua personalità, sul suo vissuto intimo e privato,…
Pre-scuola a Pieve a Elici: 15/16 famiglie chiedono di poter lavorare, ma le iscrizioni sono chiuse. “Perché non riaprire?”
Siamo un gruppo di genitori di bambini e bambine che frequentano la Scuola Primaria di Pieve a Elici e ci rivolgiamo alla stampa per portare all'attenzione dell'opinione pubblica…
"Sottopasso di Borgo Giannotti, grazie sindaco Pardini"
La nostra lettrice ringrazia pubblicamente l'amministrazione comunale per aver risposto tempestivamente alla sua segnalazione
Quando lo shopping diventa un gioco: il confine sottile tra fidelizzazione e dipendenza
I premi giornalieri nelle app dei supermercati, le sfide da completare, i punti da accumulare per non perdere i vantaggi. Sempre più spesso fare acquisti significa anche giocare.
Figli di un Dio minore: Borgo Giannotti e il sottopasso che conduce a Porta Santa Maria
Figli di un Dio minore: Borgo Giannotti e il sottopasso che, alla fine della stessa via, conduce a Porta Santa Maria. Sono anni che freno la mia voglia…
"Un solo sportello aperto e 50 minuti di attesa per due bollettini: monta la protesta all’ufficio postale di viale Castracani"
Riceviamo e pubblichiamo questa segnalazione da parte di un utente che ci ha inviato il testo che pubblichiamo integralmente
Monsagrati, quel terribile odore dal torrente Freddana
Vorrei raccontare una cosa che ho provato la sera del 13 luglio. Mi trovavo nella zona di Monsagrati, a casa di amici. La serata era stata piacevole, prima…
"Piazza Napoleone dovrebbe essere depavimentata e trasformata in un giardino alberato
Piazza Napoleone dovrebbe essere depavimentata, trasformata in un giardino alberato, con ampia vasca per acqua, a circondare la statua di Maria Luisa
Dal Piaggione, servizi pubblici inesistenti dalle navette con orari assurdi e coincidenze impossibili
Riceviamo e volentieri pubblichiamo questo intervento da parte di un abitante del Piaggione che non ci sta a vedere la propria vita e quella dei compaesani rovinata dalle scelte degli amministratori
Casale/cascina in vendita a Scandicci nel cuore della campagna toscana
173 metri quadrati per sette locali immersi nel verde delle colline intorno a Scandicci, per la precisione in località San Michele a Torri. Si tratta di un ampio appartamento luminoso e silenzioso, in porzione di colonica: tre camere, due bagni con parcheggio privato
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È davvero molto probabile che, soprattutto dopo il primo lockdown, molte persone abbiano deciso di continuare a passare molto più tempo online per tutte le proprie attività principali. E con queste intendiamo sia quelle più legate a “motivi seri”, come lo studio oppure il lavoro, che quelle più “ricreative”, come il gioco oppure lo svago. Ma cerchiamo di concentrarci su quest'ultimo passaggio in particolare!
Oltre al godersi una più che discreta quantità di prodotti mediatici come film e serie televisiva di successo su piattaforme del calibro di Netflix, Disney+ oppure Amazon Prime Video, il web ha offerto anche la possibilità di divertirsi e giocare in tutti i sensi.
Infatti, dopo tutte le funzioni tipiche dei vari social network, il web è anche e soprattutto “tana” dei maggiori videogiochi del momento. Dopo i titoli in multiplayer più giocati del momento, dovete sapere che anche in questo campo non mancano le piattaforme che garantiscono agli appassionati tanti titoli e prezzi alla portata di tutte le tasche ed i gusti! Basta dare una rapida occhiata a quello che sono in grado di offrire dei portali come GOG, Steam, Epic Store e così via.
Ma non ci sono solo videogiochi perché, come avrete facilmente capito dal titolo, viste le chiusure dovute alla situazione pandemica ed a mille altri motivi, sono sempre di più gli scommettitori italiani che vogliono tentare la fortuna con le carte oppure giocare al bingo online in maniera sicura giusto per fare un esempio. Ma è possibile giocare d'azzardo in maniera sicura sul web? Ovviamente sì, quindi vediamo in che modo!
Prima di tutto partiamo con il dire che, purtroppo, accanto ai siti ed alle applicazioni certificate sono letteralmente spuntate come funghi anche delle loro controparti decisamente meno oneste e, soprattutto, più truffaldine. Ed è proprio per questo motivo che bisogna prestare sempre più attenzione a tutte queste “offerte”, intese nel senso più ampio del termine, che girano in rete per la “salute” del proprio portafoglio.
Quando vi imbattete in un casinò online, o in un qualsiasi altro portale che offra la possibilità di giocare a poker, slot machine, blackjack e simili, se non siete sicuri fate prima una rapida ricerca online mettendo il nome di tale dominio all'interno del motore di ricerca. Se è “reale”, allora, è molto probabile che il suo nome salterà fuori all'interno di un forum o di un altro articolo in rete!
Se però volete dare un'altra occhiata più da vicino allora vi consigliamo di prestare particolare attenzione a questi fattori, gli stessi ai quali bisogna stare attenti quando si gioca tramite app:
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le istruzioni per vincite e depositi sono chiare e, soprattutto, scritte in italiano
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viene riportato chiaramente il numero verde per il Servizio Clienti o l'indirizzo di posta elettronica per i reclami
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è presente il logo che certifica la sua validità rispetto agli standard ADM (Agenzia Dogane e Monopoli)
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sono presenti gli inviti al gioco responsabile ed ai rischi della dipendenza da gioco d'azzardo
Se quindi noterete che uno o più di questi fattori mancano, beh, sarà proprio il caso di “lasciare la mano”!
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Perché acquistare un appartamento usato può avere senso?
L’investimento nel proprio appartamento è una decisione importante nella vita. Un gran numero di acquirenti preferisce un appartamento usato a uno di nuova costruzione. Quali sono le loro ragioni per questa decisione?
Quali sono i motivi per acquistare un appartamento usato?
I motivi specifici per acquistare l’usato variano a seconda dell'appartamento specifico e dell'acquirente. Ma prevalgono alcune ragioni, quali?
Valore storico / atmosfera della casa
Soprattutto nei centri delle grandi città, ci sono condomini storici con un'atmosfera specifica, che non troverai nelle nuove costruzioni. Molti acquirenti preferiscono specificamente tali case perché semplicemente si sentono meglio lì oppure queste case sono più adatte al loro stile di vita. C’è chi preferisce i mobili vecchi restaurati aa uno stile ipermoderno e vuole arredare gli interni nello stile originario.
SUGGERIMENTO: Su Favi.it puoi trovare un'ampia selezione di mobili in molti stili di design
Localizzazione del bene immobile
Questo è ancora vero soprattutto nelle grandi città, dove non c'è più spazio per nuove costruzioni in luoghi attraenti, quindi le case storiche sono l'unica scelta possibile (non peggiore). Se vuoi davvero vivere al meglio nella città, la vita in centro ha un senso. Servizi alla collettività perfetti, attività culturali, minore necessità di pendolarismo. Questi sono i vantaggi che le periferie non ti offrono.
Spese complessive più basse
Alcuni appartamenti usati, che sono in condizioni tecniche peggiori, possono essere un affare. In un momento in cui i prezzi degli immobili sono in forte aumento da diversi anni consecutivi, l'acquisto dell’usato sta diventando l'unico modo per alcune famiglie di entrare in possesso di un'abitazione propria.
Se riesci a realizzare da solo almeno parte della ristrutturazione necessaria, puoi risparmiare fino a centinaia di migliaia di corone rispetto all'acquisto di un appartamento di nuova costruzione.
Sai chi sono i tuoi vicini
Non è che tu possa conoscere tutti i vicini nello stesso momento in cui ispezioni l'appartamento con un agente immobiliare. Tuttavia, a seconda delle condizioni dell'intera casa, puoi valutare se i vicini si stanno comportando in modo responsabile. E se la gestione della casa funziona. Se l'edificio ha nuove finestre, nuova facciata e un tetto riparato, puoi aspettarti che le condizioni della casa si svilupperanno positivamente anche in futuro.
Invece, se le aree comuni sono trascurate e si intravedono i miglioramenti, questo può essere un motivo per cambiare idea sull'acquisto dell’appartamento in quella casa. In un nuovo edificio non puoi ragionare in questo modo, perché insieme a te si trasferiranno nella casa tutti gli altri e l'amministrazione a lungo termine della casa deve essere ancora negoziata.
L’immobile ha già superato la prova del tempo
Le case storiche sono già abitate. Nel corso degli anni sono emerse delle carenze, e se i residenti se ne prendono cura (vedi punto precedente), le hanno eliminate. Quindi puoi aspettarti di non incontrare grossi inconvenienti o vizi strutturali di progettazione.
D'altra parte, comprare un nuovo appartamento in edifici su cui il promotore immobiliare ha appena terminato i lavori è un po' come comprare la gatta nel sacco. L'intero edificio splende di novità, ma cosa fare se tra 10 o 15 anni si scopre che il progettista ha sottovalutato alcune cose, o che il materiale si degrada più velocemente del previsto? In questi casi, tu e altri residenti potreste dover effettuare molti interventi nella struttura mentalmente e finanziariamente impegnativi per mettere tutto in ordine.
