Nessuna nuova espansione urbanistica e un ambito di operatività circoscritto al solo territorio urbanizzato, senza intervenire all'interno di aree rurali o sottoposte a vincolo paesaggistico: sono i confini, invalicabili, della Variante semplificata di manutenzione al piano operativo, promossa dall'assessorato all'urbanistica di Pietrasanta, attraverso gli uffici preposti, per "aggiornare" lo strumento di pianificazione alle normative entrate in vigore nell'ultimo anno e mezzo e introdurre integrazioni e correzioni necessarie a garantire maggiore chiarezza nella comprensione e nell'applicazione della disciplina di piano.
"Per formare questa Variante – ha spiegato l'assessore a urbanistica ed edilizia, Ermanno Sorbo – l'amministrazione ha fornito alcuni indirizzi ma altrettanto significativa è stata la partecipazione della cittadinanza. Abbiamo indetto un avviso pubblico, chiuso il 30 giugno 2025; tutte le 169 manifestazioni d'interesse pervenute sono state acquisite dall'ufficio, esaminate e classificate e 81 sono state quelle riferibili alla Variante di manutenzione". Che, nella sua funzione "ricognitiva", include anche l'obiettivo di mantenere il piano operativo più aderente possibile alle esigenze del territorio, creando i presupposti per suo il futuro sviluppo: "Uno degli elementi di maggiore interesse – prosegue Sorbo – è l'intervento che va a riprogettare l'assetto viario ed edilizio nella zona della Madonnina. Non solo la rigenerazione dell'area ex Pierotti, oggi di proprietà pubblica, come nuovo punto di riferimento per maestri e giovani artigiani ma anche la messa in sicurezza della viabilità: dalla Statale Aurelia, con la realizzazione di una seconda rotatoria per eliminare il 'braccio' di confluenza dal prolungamento di via del Castagno, all'innesto via del Castagno-via Santini e al piano di recupero edilizio, lungo la stessa via Santini, per creare un 'corridoio' di ingresso alla città ordinato e omogeneo".
Un altro punto di forza della Variante di manutenzione riguarda l'edilizia residenziale sociale: "Vengono definiti gli spazi riservati a questo tipo di alloggi – sottolinea Sorbo – e si stralciano alcuni meccanismi che, per questo specifico ambito di applicazione, si sono mostrati particolarmente difficoltosi da attuare, come quello di atterraggio-decollo dei diritti edificatori: vogliamo promuovere una semplificazione amministrativa capace di offrire risposte concrete ai cittadini". Obiettivo dell'amministrazione è adottare la Variante entro l'estate.
