La notte di giovedì 23 luglio è stata approvata dal Consiglio Comunale la prima scheda norma (permesso di costruire convenzionato) che consente nuove edificazioni. Si tratta di un nuovo edificio su una delle poche aree verdi rimaste in via Savonarola a San Concordio, per un’attività commerciale. Riparte quindi il consumo di suolo mentre viene bocciato un ordine del giorno del consigliere Olivati per preservare le aree verdi, che commenta: “Il sindaco Pardini dà il via a nuove costruzioni e consumo di suolo, smentendo le promesse elettorali in prima persona, dato che ha tenuto la delega all’urbanistica. A meno di un anno dalle elezioni la maggioranza di destra getta la maschera: il presidente del Consiglio Comunale Enrico Torrini ha addirittura ribadito con orgoglio che secondo lui nel piano operativo adottato si consentiva di costruire troppo poco. Elvio Cecchini, consigliere di Azione prima eletto come civico, ha votato no assieme all’opposizione, in un tentativo in extremis di smarcarsi da una maggioranza che ha fallito su tutta la linea.
E questo è solo l’inizio: è un inizio in sordina, perché si tratta di un intervento relativamente piccolo, ma la dice lunga sull’approccio di questa giunta. Il Comune guadagnerà alcune aree verdi nell’intorno della nuova edificazione, cedute dal privato a scomputo parziale degli oneri di urbanizzazione: purtroppo saranno poco più che aiuole nei dintorni del costruito. Secondo la scheda norma Uv.3.5, a fronte di 800 metri quadri soggetti a trasformazione (di cui 300 dedicati all’edificio vero e proprio), avremo 600 metri dedicati in teoria in verde pubblico. Ma in pratica, secondo il progetto allegato alla delibera, non saranno un’area compatta e quindi maggiormente fruibile dai cittadini, come il buon senso avrebbe ipotizzato, ma aree frammentate che circonderanno la nuova attività commerciale. Di questi appezzamenti, il privato gestirà la manutenzione per i primi tre anni, poi spetterà al Comune. Il privato non ha nessuna colpa, anzi come abbiamo appreso in commissione Urbanistica, si è posto in modo molto dialogante e propositivo: è stato bensì il Comune di Lucca a chiedere una conformazione delle aree a verde che ci porterà, di fatto, ad avere poco più di aiuole circondate da cemento.
Se questo è l’approccio con cui il sindaco Pardini intende chiedere ai privati le compensazioni per le nuove edificazioni, i lucchesi hanno molto di cui preoccuparsi. Infatti, è stato bocciato anche un ordine del giorno dell’opposizione in cui si chiedeva di riflettere sui potenziali danni che le nuove edificazioni possono fare a un territorio fragile come quello lucchese. Le schede norma del piano operativo, infatti, consentono di realizzare nuove costruzioni e quindi consumare suolo, in cambio di cessioni al Comune di aree pubbliche. È stato quindi chiesto alla giunta di impegnarsi a chiedere quantomeno aree verdi compatte e realmente fruibili dai cittadini.
Inoltre, è stato proposto di far adottare il sistema dei RIE (Riduzione Impatto Edilizio) per mitigare gli impatti delle nuove edificazioni anche per gli interventi comunali. Tutto bocciato senza tante spiegazioni.
Come è sempre più evidente: finita la manna di soldi da spendere ereditati dal centrosinistra, e conclusi i progetti PNRR, la destra lucchese mostra un vuoto spaventoso di idee e nessuna capacità di migliorare la città.
